Ros Verhuurmakelaar

06-111808181
info@rosverhuurmakelaar.nl


Utrecht, Maetsuykerstraat

Straat Maetsuykerstraat

Adres Maetsuykerstraat 11bis

Postcode 3531HR

Wijk Lombok- West

Stad Utrecht

Prijs €1.650,- (excl.)

Beschikbaar Direct

Slaapkamers 3

Toiletten 2

Badkamers 1

Oppervlakte 110 m²


Beschrijving

Karakteristiek gerenoveerd dubbel bovenhuis van 110 m2 met drie slaapkamers gunstig gelegen in de wijk “Lombok”.

Het is heerlijk wonen in de Maetsuykerstraat: een oase van rust, zonnig en licht. Tegelijkertijd fietst u binnen een paar minuten naar de vernieuwde shopping mall “Hoog Catharijne” en het gezellige Neude met vele restaurantjes en cafés. Prettig centraal wonen!

Reist u veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand. De woning is tevens centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A2 en de A12. Parkeren (betaald of met vergunning) kan direct voor de deur.

Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en heerlijk eten in het algemeen kunt u terecht in de bruisende winkelstraat “de Kanaalstraat”.

Diverse sfeervolle koffietentjes, cafés, terrassen en het groene park “Oog in Al” liggen om de hoek. Tegenover “De Munt “ is het heerlijk zwemmen in de zomer en met een beetje geluk ook schaatsen in de winter.

Het betreft een dubbele bovenwoning op de hoek, gebouwd in 1905 en onlangs hoogwaardig gerenoveerd. De woning is zonnig en licht en heeft een unieke uitstraling dankzij originele elementen zoals glas in lood, de grote raampartijen en hoge plafonds. Kortom alle charme van toen én alle luxe van nu.

INDELING:

Gemeenschappelijke fietsberging, gedeeld met de Maetsuykerstraat 11.
Via de eigen opgang op de BG volgt u de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Het valt meteen op hoezeer de woonverdieping ruimtelijk aanvoelt. De verdieping heeft een fraai uitzicht, georiënteerd op het zuiden. De moderne halfopen keuken is voorzien van een koel-vries combinatie en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend de licht en zonnige woonkamer met draai-kiep ramen en hoogwaardig raambekleding. Naast de trapopgang bevindt zich een extra ruimte wat eventueel kan dienen als werkruimte/ home office/ bijkeuken. Hiernaast bevindt zich het separaat toilet met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de slaapverdieping met drie slaapkamers en badkamer. Deze zijn allemaal toegankelijk vanuit de ruime overloop. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met strakke wanden en bijpassende raambekleding. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en vloerverwarming.

Huurprijs inclusief servicekosten, stoffering en gemeentelijke belastingen en heffingen€ 1850,-.

BIJZONDERHEDEN:
- Charme van 1905, comfort van 2021.
- Steenworp afstand van het centraal station en centrum
- Parkeren middels parkeervergunning direct voor de deur
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Alle technische installaties gloednieuw
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas, strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer
- 3 slaapkamers
- Aanvaarding per 15 september 2021, eerder in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle gespecificeerde maten en oppervlakken zijn indicatief tenzij anders aangegeven.